Requalification du patrimoine

Une église à vendre dans votre coin vous fait de l'œil? Voici les bases pour concrétiser votre projet!

 

Voici une série de 6 capsules sur la requalification du patrimoine qui présente un aperçu général des enjeux et des étapes d’un projet de requalification. Accessibles et vulgarisées, elles s'appuient à la fois des informations factuelles et des exemples concrets de projets déjà réalisés.

Les grandes étapes d'un projet de requalification

Agent de développement culturel pour la MRC de Bellechasse, Claude Lepage trace les étapes pour la réalisation d’un projet de requalification réussi. Ceux-ci impliquent de nombreux acteurs dont les municipalités, les Fabriques et l’implication citoyenne via un comité de réflexion. Du processus de consultation public, aux discussions avec le diocèse, en passant par le choix du porteur du projet, Claude Lepage décortique les jalons et l’échéancier d’un changement de vocation d’un bâtiment du patrimoine religieux.

 

Comment financer les grandes étapes d’un projet de requalification

Agente de développement territorial dans la MRC des Appalaches, Louise Nadeau trace les grandes lignes du financement d’un projet de requalification, en prenant l’exemple l’église de Sainte-Clotilde-de-Beauce devenue un centre multifonctionnel. Les étapes des travaux doivent être phasées et peuvent être financées via plusieurs leviers dont il sera question dans cette formation. 

 

Le Vitrail espace culturel: l’historique et les facteurs déterminants

Stéphanie Gamache, directrice générale et conseillère aux familles pour la Maison Gamache et présidente du conseil d’administration de l’organisme Le Vitrail - diffusion des arts et de la culture présente un exemple probant de requalification d’église à Thetford Mines. L’impulsion initiale a été donnée par l’entreprise familiale et s’est transformée en lieu culturel et communautaire multifonction, utilisée à la fois pour l’organisme et pour les besoins de l’entreprise. La formatrice nous présente l’historique du projet, les facteurs de réussite et les défis rencontrés

 

L’occupation transitoire: un outil pour la requalification des églises

Co-directrice générale et responsable du Pôle service-conseil chez Entremise, Marianne Lemieux-Aird nous présente comment l’occupation transitoire d’un bâtiment peut être un levier pour la requalification des églises. L’utilisation des lieux vacants ou sous-utilisés permet notamment de tester des usages, des collaborations et des modèles d’affaires qui pourront être utilisés dans un projet de changement de vocation. 

 

Bien préparer son projet de requalification : carnet de santé, étude de préfaisabilité, étude de faisabilité, appel d’offres

Architecte spécialisée en patrimoine bâti, Marie-Josée Deschênes trace les principales étapes de transformation d’une église. Tout projet de requalification bien ficelé doit être accompagné par des professionnels qui réalisent un carnet de santé du bâtiment et travaillent sur les plans d’avant projet. Qu’est-ce qu’implique ces jalons ? Quels sont les enjeux architecturaux de travailler avec un bâtiment patrimonial ? À quoi faut-il penser ? 

 

Structure de gouvernance des projets d’acquisition d’église

Coordonnatrice à l’accompagnement du Pôle entrepreneuriat collectif Montérégie-Est, Andrée-Anne Blouin explique les différentes structures de gouvernance des projets d’acquisition d’église. Pour qu’un projet fonctionne, le porteur doit avoir un modèle d’affaire viable, essentiel pour être en mesure de payer les frais fixes, et un modèle de gouvernance qui assure une saine gestion et la pérennité du projet. Les exemples présentés permettent de comprendre les tenants et aboutissants des grands principes qui régissent les différents modèles. 

 

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